Un logiciel de conciergerie conçu autour de votre façon de travailler, qui reste votre propriété

Parce que votre façon de calculer une commission de gestion, d’organiser le ménage et de présenter un relevé propriétaire ne ressemble à aucune autre. Un abonnement vous impose son modèle, facturé au logement. Un outil sur mesure suit vos règles, vous appartient, et son coût ne grimpe pas avec le nombre de biens gérés.

Non. Un channel manager du marché fait ce travail depuis des années, et nous ne prétendons pas le remplacer. Nous construisons autour : l’outil lit vos calendriers Airbnb et Booking existants et y ajoute ce qu’ils ne font pas, comme les relevés propriétaires, le planning de ménage et les reversements.

À la clôture du mois, l’outil calcule pour chaque logement les revenus des séjours, la commission de la plateforme, votre commission de gestion, le ménage, le linge, les frais avancés et le montant à reverser. Vous relisez, puis le relevé apparaît dans l’espace du propriétaire. Le tableur disparaît.

Oui. Chaque mandat de gestion a son barème : pourcentage sur les nuitées, minimum mensuel, forfait ménage, frais refacturés ou non. Les règles sont écrites une fois dans l’outil et s’appliquent à chaque relevé, ce qui rend les écarts expliqués au centime près.

À chaque réservation, l’outil crée l’intervention de ménage au départ du voyageur, avec le linge à prévoir et l’heure d’arrivée suivante. Si un séjour change, le planning se corrige et la personne concernée est prévenue sur son téléphone. Plus de relance par groupe de messagerie.

Ils vous donnent des preuves datées et rangées par séjour et par pièce, prises à l’entrée et à la sortie. Elles facilitent un échange avec le voyageur, la plateforme ou l’assurance. La décision finale reste celle de l’interlocuteur, mais vous arrivez avec des images au lieu de souvenirs.

À vous. Le code, la base de données, le domaine et l’hébergement sont à votre nom. Vous pouvez faire évoluer l’outil avec nous ou avec un autre prestataire, et exporter vos données à tout moment.

Dès que les relevés, le ménage et la comptabilité propriétaires occupent une personne plusieurs jours par mois, ou que les abonnements facturés au logement pèsent sur votre marge. Pour une poignée de biens, un abonnement suffit souvent. On le dit franchement pendant l’appel.

Cela dépend des modules, du nombre de calendriers à brancher et de la complexité de vos barèmes. Après l’appel découverte, un devis fixe et détaillé vous parvient sous 48 h.