Un site d’agence immobilière qui ramène des mandats, pas seulement des visites d’annonces
Vos annonces sont en ligne, vos portails travaillent, et le propriétaire qui hésite à vendre téléphone à l’agence d’en face.
Un site qui reçoit les demandes d’estimation, tient vos annonces à jour depuis le logiciel que vous utilisez déjà, et fait de votre agence la réponse à « agence immobilière + votre ville ».
Le site montre des biens et ne signe aucun mandat
Les acheteurs défilent, les annonces s’affichent. Le propriétaire, lui, ne trouve rien qui lui parle : pas de page sur son quartier, pas de raison de vous confier son bien plutôt qu’à un autre. Or c’est le mandat de vente qui fait vivre une agence, pas la visite.
Vos annonces appartiennent aux portails
L’acheteur cherche sur les portails, vous payez pour y figurer, et le contact arrive avec le nom du portail dessus. Dès que l’abonnement monte ou que l’annonce descend dans la liste, vous le sentez au téléphone. Votre site devrait être la porte que personne ne vous facture.
Une fiche Google faible là où tout se décide
Un propriétaire tape « agence immobilière » suivi de sa ville, regarde les trois fiches de la carte et appelle. Si la vôtre manque d’avis récents, de photos et de précision sur les quartiers que vous couvrez, il ne ira même pas jusqu’à votre site.
L’estimation en ligne qui n’aboutit à rien
Un formulaire trop long, un résultat immédiat sans rendez-vous derrière, ou un simple message « nous vous recontacterons » : la demande se perd. Une estimation sert à obtenir un rendez-vous chez le vendeur, avec les informations qui permettent d’y arriver préparé.
La même annonce saisie quatre fois
Dans le logiciel de transaction, sur le site, sur les portails, sur les réseaux. Un prix baissé qui n’est pas répercuté, un bien vendu qui reste affiché : l’acheteur appelle pour rien, et l’agence perd de la crédibilité sur le terrain.
Un site qui travaille d’abord pour le vendeur
- Chaque quartier où vous prenez des mandats a sa page : le marché local, les rues, les écoles, les transports, les biens récemment vendus.
- L’estimation en ligne pose peu de questions, qualifie le bien et se termine par un rendez-vous dans votre agenda.
- Les annonces arrivent du logiciel de transaction que vous utilisez déjà. Vous saisissez une fois.
- Le propriétaire qui cherche une agence dans votre ville vous trouve sur Google et dans les réponses de ChatGPT.
- Chaque demande, estimation, appel ou message, atterrit dans un suivi où vous voyez ce qu’elle devient.
Les livrables, listés
Site d’agence à votre image
Accueil, équipe, honoraires, biens à vendre et à louer, avis, contact. Rapide sur mobile, lisible pour un acheteur comme pour un vendeur, et pensé pour que le vendeur trouve en deux clics comment vous confier son bien.
Estimation en ligne qui qualifie
Adresse, type de bien, surface, état, projet du propriétaire et délai. La demande arrive chez le négociateur du secteur avec ces éléments, et le vendeur reçoit une proposition de rendez-vous, pas une promesse de rappel.
Pages quartier et pages ville
Une page par secteur que vous couvrez, avec ce qu’un propriétaire veut lire avant de vous appeler : le profil des acheteurs, les types de biens qui partent, les délais constatés par l’agence. Elles portent le référencement local du site.
Annonces synchronisées
Le site se branche sur le flux d’annonces de votre logiciel de transaction. Photos, prix, honoraires, classe énergétique du DPE, statut du mandat : tout est repris tel quel, et une annonce vendue sort du site en même temps que du logiciel.
Référencement local
Fiche Google Business Profile complétée et animée, catégories, zones couvertes, demande d’avis aux vendeurs satisfaits au moment de la signature, cohérence du nom, de l’adresse et du téléphone sur les annuaires.
Visible dans ChatGPT et Perplexity
Quand un propriétaire demande à un assistant quelle agence choisir pour vendre dans votre ville, la réponse puise dans des pages précises et des mentions croisées. Nous écrivons les vôtres pour qu’elles soient reprises avec votre nom.
Suivi des demandes
Estimations, demandes de visite, appels, messages : une liste unique avec l’origine de chaque contact, le négociateur concerné et l’avancement. Vous savez quelle page ou quelle campagne a ramené quel mandat.
Une séquence, pas une promesse
- Étape 1
Appel découverte
30 minutes, sans engagement. Vos secteurs, votre logiciel de transaction, les portails que vous payez, la part de mandats exclusifs. Devis fixe sous 48 h.
- Étape 2
Relevé de l’existant
Ce que votre site et votre fiche Google font aujourd’hui, d’où viennent vos estimations, quelles agences occupent les recherches de votre ville.
- Étape 3
Maquettes et parcours
Le chemin du vendeur jusqu’au rendez-vous d’estimation, celui de l’acheteur jusqu’à la visite. Vous validez avant le développement.
- Étape 4
Branchement et essais
Le flux d’annonces est relié et testé bien par bien, le formulaire d’estimation et le suivi sont essayés avec vos négociateurs avant la mise en ligne.
Des sites en ligne, des engagements écrits
Kovely ↗
Outil de traitement des demandes de prospects immobiliers.
- Votre logiciel de transaction reste en place. Nous recevons ses annonces, nous ne le remplaçons pas.
- Domaine, hébergement, textes, photos et fichier des demandes sont à votre nom.
- Aucune commission sur vos ventes : le travail est facturé au projet.
- Aucune promesse de nombre de mandats ou de position sur Google. Nous livrons le dispositif et la mesure.
- Un point après les premiers mois : demandes d’estimation reçues, rendez-vous obtenus, mandats signés.
Ce qu'on nous demande
Un site d’agence immobilière peut-il vraiment rapporter des mandats de vente ?
Oui, à condition qu’il soit construit pour le vendeur et pas seulement pour l’acheteur. Pages sur vos quartiers, estimation en ligne qui débouche sur un rendez-vous, fiche Google solide : c’est ce qui fait appeler le propriétaire. Un site qui se contente d’afficher des annonces ne fait que doubler les portails.
Comment fonctionne l’estimation en ligne pour une agence ?
Le propriétaire décrit son bien en quelques champs : adresse, type, surface, état, projet de vente. La demande part chez le négociateur du secteur, et le vendeur se voit proposer un créneau de rendez-vous. L’estimation chiffrée, elle, se donne sur place, après visite : le formulaire sert à obtenir cette visite.
Peut-on afficher automatiquement les annonces de notre logiciel de transaction sur le site ?
Oui, à partir du flux d’annonces que votre logiciel sait déjà envoyer aux portails. Le site le reçoit et publie les biens avec leurs photos, leur prix, les honoraires et le DPE. Une modification dans le logiciel se retrouve sur le site, un bien vendu en disparaît. La compatibilité se vérifie pendant l’appel découverte.
Faut-il quitter les portails d’annonces pour avoir son propre site ?
Non. Les portails restent utiles pour la vitesse et le volume d’acheteurs. Le site sert à capter ce qu’ils ne vous donnent pas : les propriétaires qui cherchent une agence, les acheteurs qui connaissent votre nom, et un contact que vous ne payez pas à chaque annonce.
Comment une agence immobilière passe-t-elle en tête de Google dans sa ville ?
Par une fiche Google Business Profile complète et bien notée, par un site qui a une page pour chaque quartier couvert, et par des avis réguliers laissés par vos vendeurs. Aucun prestataire ne peut garantir une place : nous mesurons chaque mois les recherches et les appels qui viennent de Google.
Notre agence peut-elle être citée par ChatGPT quand on demande une agence immobilière ?
Elle le peut si l’assistant trouve sur le web des pages claires sur votre agence, vos secteurs et vos méthodes, confirmées par des avis et des mentions sur d’autres sites. C’est un travail de contenu et de cohérence, pas une inscription. Notre offre de visibilité dans ChatGPT et Perplexity le détaille.
Un administrateur de biens a-t-il besoin du même site qu’une agence de transaction ?
Pas tout à fait. Le gestionnaire met en avant la location, l’espace propriétaire, le suivi des travaux et la garantie des loyers. La page d’accueil parle au propriétaire bailleur avant de parler à l’acheteur. L’appel découverte sert à choisir l’angle selon votre métier principal.
Un site d’agence immobilière est-il pensé pour le Maroc comme pour la France ?
Oui. Le fonctionnement est le même : annonces, estimation, quartiers. Ce qui change, ce sont la langue des pages, les portails utilisés, les mentions légales de la profession, les moyens de contact (WhatsApp d’abord au Maroc). Nous adaptons chaque site à son marché.
Notre site actuel est ancien : faut-il tout refaire ?
Pas forcément. Si sa structure et son nom de domaine sont sains, nous gardons ce qui marche et refaisons ce qui bloque. Quand une refonte est nécessaire, chaque ancienne adresse est redirigée vers la bonne page pour ne pas perdre les annonces et les pages déjà référencées.
Combien coûte un site pour une agence immobilière ?
Cela dépend du nombre de secteurs, du logiciel de transaction à relier et des outils à brancher. Après l’appel découverte, un devis fixe et détaillé vous parvient sous 48 h.
Combien de mandats passent à côté de votre agence ?
30 minutes au téléphone, sans engagement : vos secteurs, votre logiciel, vos portails, ce que votre site pourrait capter. Devis fixe sous 48 h.